Estimation théorique
Rue des Colibris,62710 Courrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Colibris,62710-Courrières indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courrières (62250), comprenant 10640 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 968€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courrières (62250), comprenant 10640 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 968€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 17 | ALL DES COLIBRIS | 5 | 93 | 285 | 174350€ | 1875€ |
2023-01-27 | 17 | ALL DES COLIBRIS | 5 | 93 | 285 | 200000€ | 2151€ |
2023-04-13 | 19 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 77 | 234 | 174500€ | 2266€ |
2020-11-24 | 21 | ALL DES COLIBRIS | 5 | 93 | 234 | 169300€ | 1820€ |
2022-09-21 | 11 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 77 | 284 | 175000€ | 2273€ |
2021-10-08 | 17 | ALL DES VANNEAUX | 5 | 93 | 249 | 169600€ | 1824€ |
2021-12-20 | 20 | ALL DES VANNEAUX | 5 | 109 | 313 | 188638€ | 1731€ |
2021-11-17 | 7 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 79 | 201 | 142240€ | 1801€ |
2023-02-06 | 18 | ALL DES VANNEAUX | 5 | 93 | 248 | 169100€ | 1818€ |
2023-02-22 | 16 | ALL DES VANNEAUX | 5 | 93 | 270 | 145000€ | 1559€ |
2020-10-16 | 12 | ALL DES COLIBRIS | 5 | 93 | 365 | 171800€ | 1847€ |
2021-05-19 | 15 | ALL DES GRIVES | 5 | 93 | 230 | 169350€ | 1821€ |
2023-05-17 | 15 | ALL DES GRIVES | 5 | 93 | 230 | 181100€ | 1947€ |
2021-05-28 | 13 | ALL DES GRIVES | 4 | 93 | 238 | 194100€ | 2087€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 93 | 427 | 145000€ | 1559€ |
2021-03-12 | 12 | ALL DES GRIVES | 5 | 93 | 233 | 155040€ | 1667€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DES COLOMBES | 5 | 93 | 357 | 169000€ | 1817€ |
2019-11-13 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 93 | 270 | 153000€ | 1645€ |
2021-07-05 | 109 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 93 | 427 | 193000€ | 2075€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES CANARIS | 5 | 101 | 317 | 160000€ | 1584€ |
2020-02-03 | 13 | ALL DES COURLIS | 6 | 114 | 369 | 180000€ | 1579€ |
2022-12-07 | 99 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 125 | 490 | 156500€ | 1252€ |
2019-06-03 | 4 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 83 | 244 | 172000€ | 2072€ |
2022-12-01 | 11 | ALL DES MOINEAUX | 5 | 93 | 278 | 182720€ | 1965€ |
2023-06-30 | 17 | ALL DES MOINEAUX | 5 | 92 | 327 | 175000€ | 1902€ |
2019-11-29 | 2 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 83 | 240 | 142000€ | 1711€ |
2021-11-23 | 11 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 83 | 254 | 167000€ | 2012€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 235 | 176400€ | 2125€ |
2023-05-22 | 13 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 93 | 227 | 171145€ | 1840€ |
2022-08-26 | 3 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 83 | 229 | 193000€ | 2325€ |
2020-11-19 | 3 | ALL DES MOINEAUX | 4 | 79 | 174 | 147000€ | 1861€ |
2022-07-28 | 24 | RUE DES PINSONS | 5 | 83 | 264 | 120000€ | 1446€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DES COLOMBES | 5 | 93 | 414 | 171000€ | 1839€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 259 | 178500€ | 2151€ |
2020-08-11 | 2 | ALL DES PERRUCHES | 5 | 93 | 494 | 145000€ | 1559€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DES COLOMBES | 4 | 77 | 484 | 134278€ | 1744€ |
2020-05-28 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 83 | 270 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-31 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 83 | 270 | 172000€ | 2072€ |
2022-01-03 | 34 | RUE DES COLOMBES | 5 | 93 | 476 | 169320€ | 1821€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES PINSONS | 6 | 101 | 279 | 155000€ | 1535€ |
2020-08-21 | 36 | RUE DES COLOMBES | 4 | 102 | 389 | 179000€ | 1755€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DES SARCELLES | 5 | 83 | 235 | 178000€ | 2145€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DES SARCELLES | 5 | 83 | 235 | 182550€ | 2199€ |
2021-07-22 | 64 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 101 | 342 | 172000€ | 1703€ |
2020-08-06 | 64 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 102 | 387 | 165000€ | 1618€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES SARCELLES | 5 | 83 | 245 | 173220€ | 2087€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 83 | 289 | 160000€ | 1928€ |
2019-05-28 | 14 | RUE DES MESANGES | 5 | 83 | 345 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-23 | 7 | ALL DES PERRUCHES | 5 | 93 | 334 | 144000€ | 1548€ |
2020-07-22 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 5 | 94 | 246 | 190500€ | 2027€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 83 | 351 | 150820€ | 1817€ |
2019-10-04 | 83 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 92 | 199 | 169300€ | 1840€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MESANGES | 6 | 101 | 298 | 173900€ | 1722€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 83 | 266 | 163000€ | 1964€ |
2023-03-01 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 5 | 97 | 246 | 205000€ | 2113€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DES SARCELLES | 5 | 83 | 264 | 100000€ | 1205€ |
2020-10-23 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 107 | 786 | 190000€ | 1776€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 83 | 244 | 150000€ | 1807€ |
2020-09-10 | 29 | RUE DES CANARIS | 5 | 101 | 393 | 164000€ | 1624€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DES CANARIS | 5 | 101 | 393 | 165000€ | 1634€ |
2020-10-12 | 26 | CHE DE DOUAI | 4 | 81 | 284 | 115000€ | 1420€ |
2020-09-09 | 30 | CHE DE DOUAI | 4 | 81 | 425 | 117000€ | 1444€ |
2020-11-26 | 36 | CHE DE DOUAI | 4 | 81 | 444 | 117000€ | 1444€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 83 | 243 | 165150€ | 1990€ |
2020-10-23 | 59 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 103 | 1000 | 250000€ | 2427€ |
2020-07-16 | 22 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 65 | 778 | 88000€ | 1354€ |
2021-02-01 | 10 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 101 | 349 | 181000€ | 1792€ |
2022-07-12 | 27 | ALL DES COLS VERTS | 6 | 112 | 301 | 199500€ | 1781€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DES CANARIS | 4 | 102 | 278 | 150100€ | 1472€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 97 | 335 | 169500€ | 1747€ |
2021-03-16 | 5 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 93 | 227 | 175050€ | 1882€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DES CANARIS | 5 | 93 | 294 | 161400€ | 1735€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DES CANARIS | 5 | 93 | 240 | 172500€ | 1855€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 98 | 213 | 190500€ | 1944€ |
2022-09-19 | 4 | ALL DES COLS VERTS | 5 | 93 | 230 | 177000€ | 1903€ |
2023-05-12 | 18 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 96 | 306 | 179000€ | 1865€ |
2019-07-05 | 11 | ALL DES COLS VERTS | 5 | 102 | 259 | 152585€ | 1496€ |
2023-04-17 | 11 | ALL DES COLS VERTS | 5 | 102 | 259 | 171500€ | 1681€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DES MARTINETS | 5 | 83 | 376 | 155000€ | 1867€ |
2022-08-30 | 37 | RUE DES COLOMBES | 6 | 101 | 255 | 170000€ | 1683€ |
2021-04-08 | 9 | ALL CIGOGNE | 5 | 97 | 299 | 130000€ | 1340€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DES SANSONNETS | 5 | 83 | 245 | 169000€ | 2036€ |
2020-05-19 | 68 | RUE DES COLOMBES | 5 | 97 | 372 | 162500€ | 1675€ |
2019-05-15 | 15 | RUE DES SANSONNETS | 6 | 101 | 401 | 154000€ | 1525€ |
2021-01-08 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 56 | 330 | 99900€ | 1784€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DES GOELANDS | 6 | 117 | 416 | 179500€ | 1534€ |
2022-04-21 | 1 | IMP FIFINE RUE A LAMENDIN | 3 | 90 | 255 | 88000€ | 978€ |
2021-12-10 | 36 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 85 | 248 | 88000€ | 1035€ |
2021-07-22 | 16 | IMP DE LA FABRIQUE | 7 | 197 | 1000 | 334600€ | 1698€ |
2019-05-23 | 59 | RUE LA FONTAINE | 4 | 60 | 464 | 127500€ | 2125€ |
2021-06-10 | 59 | RUE LA FONTAINE | 4 | 60 | 464 | 151300€ | 2522€ |
2021-05-12 | 29 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 53 | 106 | 95000€ | 1792€ |
2021-03-30 | 13 | ALL DU STADE | 4 | 73 | 494 | 108000€ | 1479€ |
2021-04-20 | 43 | RUE BESANCON | 4 | 98 | 426 | 82127.5€ | 838€ |
2022-05-05 | 7 | ALL DU STADE | 5 | 92 | 395 | 181000€ | 1967€ |
2020-02-28 | 14 | IMP DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 819 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 7 | ALL DU STADE | 4 | 99 | 840 | 184000€ | 1859€ |
2019-10-30 | 27 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 70 | 226 | 60000€ | 857€ |
2019-09-12 | 8 | RUE FLORENT EVRARD | 7 | 139 | 330 | 187300€ | 1347€ |
2021-07-27 | 12 | IMP DE LA FABRIQUE | 4 | 85 | 1181 | 195350€ | 2298€ |
2021-04-02 | 26 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 55 | 96 | 92000€ | 1673€ |
2019-10-15 | 4 | IMP DE LA FABRIQUE | 4 | 57 | 282 | 128500€ | 2254€ |
2021-12-29 | 17 | IMP DE LA FABRIQUE | 5 | 82 | 387 | 142000€ | 1732€ |
2021-03-15 | 32 | RUE DES FUSILLES | 3 | 50 | 323 | 70000€ | 1400€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DES FUSILLES | 4 | 136 | 45 | 315000€ | 2316€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES FUSILLES | 3 | 140 | 180 | 102000€ | 729€ |
2022-10-18 | 17 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 92 | 126 | 123000€ | 1337€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DES CORMORANS | 5 | 96 | 203 | 135000€ | 1406€ |
2020-08-08 | 13 | RUE DES FUSILLES | 7 | 108 | 360 | 116000€ | 1074€ |
2021-02-18 | 57 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 123 | 890 | 195000€ | 1585€ |
2021-03-31 | 8 | CHE SAINT ROCH | 3 | 78 | 6 | 114554€ | 1469€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DES FUSILLES | 4 | 180 | 191 | 170000€ | 944€ |
2023-03-23 | 12 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 73 | 57 | 69900€ | 958€ |
2019-10-30 | 40 | RUE DES FUSILLES | 3 | 70 | 107 | 114000€ | 1629€ |
2021-07-15 | 40 | RUE DES FUSILLES | 3 | 70 | 107 | 187753€ | 2682€ |
2020-08-20 | 15 | RES JACQUES MONOD | 6 | 132 | 523 | 233000€ | 1765€ |
2022-02-07 | 42 | RUE DES FUSILLES | 3 | 44 | 306 | 60500€ | 1375€ |
2021-02-26 | 8 | IMP 11 RUE BASLY | 2 | 69 | 77 | 107839€ | 1563€ |
2021-12-30 | 31 | RUE DES FUSILLES | 4 | 116 | 304 | 120828€ | 1042€ |
2021-08-06 | 39 | RUE DES FUSILLES | 4 | 86 | 261 | 55000€ | 640€ |
2020-02-25 | 10 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 97 | 334 | 133500€ | 1376€ |
2020-06-11 | 25 | CHE SAINT ROCH | 5 | 83 | 541 | 164250€ | 1979€ |
2021-10-18 | 8 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 100 | 277 | 170320€ | 1703€ |
2021-09-29 | 7 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 105 | 555 | 120520€ | 1148€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DE LA FABRIQUE | 5 | 97 | 144 | 119591€ | 1233€ |
2023-01-26 | 75 | RUE RAOUL BRIQUET | 2 | 66 | 959 | 90000€ | 1364€ |
2019-08-07 | 6 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 100 | 197 | 144900€ | 1449€ |
2022-05-06 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 138 | 512 | 185000€ | 1341€ |
2021-09-03 | 29 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 140 | 437 | 222900€ | 1592€ |
2022-06-30 | 2 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 113 | 651 | 237500€ | 2102€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 55 | 95 | 44900€ | 816€ |
2021-07-12 | 3 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 59 | 200 | 104800€ | 1776€ |
2019-12-19 | 46 | RUE DES FUSILLES | 5 | 90 | 608 | 119800€ | 1331€ |
2022-08-18 | 48 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 75 | 358 | 125000€ | 1667€ |
2022-07-07 | 44 | RUE DES FUSILLES | 5 | 120 | 205 | 120000€ | 1000€ |
2021-08-05 | 19 | RUE EMILE BASLY | 6 | 110 | 327 | 179000€ | 1627€ |
2020-05-06 | 2 | RUE LEON BLUM | 3 | 62 | 133 | 104500€ | 1685€ |
2021-09-28 | 2 | RUE EMILE BASLY | 3 | 75 | 158 | 131700€ | 1756€ |
2022-05-17 | 45 | BD ANDRE LEPOIVRE | 5 | 117 | 104 | 154000€ | 1316€ |
2019-10-24 | 20 | RUE LOUIS DUHEM | 3 | 79 | 414 | 170000€ | 2152€ |
2019-12-30 | 16 | RUE JEAN DE MONTMORENCY | 4 | 90 | 225 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-20 | 14 | CHE SAINT ROCH | 3 | 84 | 691 | 293000€ | 3488€ |
2020-12-28 | 36 | RUE EMILE BASLY | 6 | 134 | 426 | 70000€ | 522€ |
2022-12-05 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 50 | 60 | 45150€ | 903€ |
2020-02-20 | 3 | RES JACQUES MONOD | 6 | 128 | 558 | 190000€ | 1484€ |
2021-05-25 | 10 | RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ | 5 | 78 | 655 | 146580€ | 1879€ |
2023-01-18 | 44 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 264 | 174000€ | 1596€ |
2020-09-25 | 44 | IMP TIBURCE | 4 | 66 | 346 | 87900€ | 1332€ |
2021-04-20 | 44 | IMP TIBURCE | 4 | 66 | 346 | 99000€ | 1500€ |
2019-06-15 | 16 | CHE SAINT ROCH | 7 | 179 | 721 | 258700€ | 1445€ |